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DAS PROJEKT
Ihre Stadtvilla in Harvestehude
Das Grundstück am Nonnenstieg 7 liegt direkt hinter der Nikolai Kirche. Der Entwurf kombiniert den Komfort eines Neubaus mit den unvergleichlichen Vorzügen eines Altbaus. Die zwei zur Verfügung stehenden Wohnungen überzeugen durch ihre flexiblen durchdachten Grundrisse mit hohen großzügigen Räumen. Ausgewählte Materialien charakterisieren die Ausstattung, auf die Sie als Erwerber noch Einfluss nehmen können.
Harvestehude ist nicht nur einer der schönsten Stadtteile Hamburgs, sondern zugleich einer der gefragtesten Immobilienstandorte der Hansestadt. Der Nonnenstieg gilt mit seiner Kopfsteinpflasterung als eine der idyllischsten Straßen des Viertels. Genießen Sie die zentrale und doch ruhige Lage, nur wenige Schritte entfernt vom Ufer der Außenalster, dem Klosterstern und den besten Adressen der Stadt. Hier treffen Anspruch, Gelassenheit und Lebenskunst auf einzigartige Weise zusammen – ein Zuhause für diejenigen, die das Besondere suchen.
PROJEKTDATEN
| Grundstücksgröße | 686 m2 |
|---|---|
| Objekt | Stadtvilla mit 5 Wohnungen |
| Freie Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 5- und 3-4-Zimmer-Wohnung |
| Wohnungsgrößen | 201 m2 und 119 m2 |
|---|---|
| Energieeffizienz | Effizienzhaus 55 |
| Tiefgarage | 5 Stellplätze |
| Fertigstellung | voraussichtlich 01/ 2026 |
Einzigartige Atmosphäre
Erstklassige Infrastruktur
Auch die ausgezeichnete Infrastruktur macht das Leben in Harvestehude besonders attraktiv: Renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Für ein exklusives Shopping-Erlebnis sorgen die edlen Boutiquen am Eppendorfer Baum und in der Hegestraße.
Life Style mit dem gewissen Extra
Die Umgebung besticht durch ihre perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Außenalster, wo entspannende Spaziergänge locken. Der nahegelegene Bolivarpark, zahlreiche weitere Grünflächen und die idyllischen Fleete bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Segeln, Hockey und Tennis haben hier eine lange Tradition und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei.
Prachtvolles Villenviertel
Grün, zentral & hanseatisch
Der Stadtteil Harvestehude ist geprägt durch ein orthogonalen Straßenraster, das sich im Klosterstern auflöst. Pflasterungen, alleeartiges Grün, herrschaftliche Vorgärten und der Formenreichtum gründerzeitlicher Fassadengestaltung prägen das Bild jedes einzelnen Straßenraums.